Gerenommeerde hypotheekverstrekkers

Hameleers Financieel Advies werkt samen met een groot aantal gerenommeerde hypotheekverstrekkers en kan u altijd aantrekkelijke rentetarieven bieden. Heeft u al een hypotheek? Wellicht kunt u honderden euro’s besparen als u deze oversluit bij
Hameleers Financieel Advies.

Wilt u weten hoeveel u kunt lenen, wat uw maandlasten worden en welke hypotheekvorm het beste bij u en uw levensstijl en situatie past? Voor deze en al uw andere vragen kunt u een afspraak maken voor een geheel vrijblijvend adviesgesprek.

Hypotheek – advies in heldere stappen

1. Kennismaking en bespreken dienstverlening

Allereerst is het belangrijk dat we goed weten wat we aan elkaar hebben. Alleen dan kan een goed advies tot stand komen.

2. Inventariseren van uw persoonlijke situatie

Uw uitgangspunten en beleving staan voorop in het advies. Ook uw gezinssituatie en uw wensen zijn belangrijk om tot een bij u passend voorstel te komen. Denk hierbij ook aan uw levensstijl, uitgavenpatroon en te verwachten wijzigingen daarin. Het gaat tenslotte om uw hypotheek.

3. Bepalen van uw financiële positie

Waaruit bestaat uw inkomen, werkt u in loondienst of bent u zelfstandig ondernemer. Hoe ziet uw inkomen er na uw pensioen uit. Zijn er aanspraken bij overlijden, arbeidsongeschiktheid en werkeloosheid. Heeft u spaar – of beleggingsgelden, zijn er leningen of andere schulden.

4. Advies over verantwoorde woonlasten

Hierbij gaat het erom te bepalen wat u zelf verantwoord vindt uit te geven aan uw hypotheek. Daarnaast kijken wij natuurlijk ook wat volgens de “Gedragscode Hypothecaire Financieringen” en de “Nationale Hypotheekgarantie” verantwoord is. Zo komen we samen tot de beste oplossing.

5. Advies over opbouw van vermogen en aflossen van de hypotheek

Welke hypotheekvormen en constructies zijn er en welke past het best bij uw uitgangspunten en mogelijkheden. Wat zijn de specifieke productvoorwaarden.

6. Advies over de rentevast periode van uw hypotheek

Welke risico’s wilt of kunt u lopen als we naar de maandlasten nu en in de toekomst gaan kijken. Hoeveel zekerheid is gewenst om het ook in de toekomst betaalbaar te houden. Wat zijn de verwachtingen op rentegebied als we naar de nabije toekomst kijken.

7. Analyse en advies over de verschillende inkomensrisico’s

Als de hypotheek eenmaal loopt zijn er verschillende scenario’s die uw (woon)situatie kunnen beïnvloeden. Samen bekijken we wat er gebeurd indien u arbeidsongeschikt raakt, werkeloos wordt of komt te overlijden. Maar ook wanneer u juist heel lang blijft leven rekenen wij door wat de financiële gevolgen hiervan voor u zijn.

8. Fiscaal en juridisch advies

Relevante zaken zoals de belastingsystemen in box 1 en box 3 , de eigen woningreserve, de bijleenregeling, wat is fiscaal aftrekbaar en wat niet passeren de revue. Daarnaast wordt indien nodig de koopovereenkomst van de woning met u doorgenomen.

9. Afsluiten van uw hypotheek

Op basis van alle besproken zaken en uitgangspunten wordt uw financiering aangevraagd. Na ondertekening van de beste hypotheekofferte wordt de volledige afwikkeling van de hypotheek voor u verzorgd. Hierbij kunt u denken aan: verzekeringen aanvragen en controleren, NHG aanvragen, taxateur inschakelen etcetera. Natuurlijk is uw adviseur ook aanwezig bij het passeren van de hypotheek bij de notaris.

10. Uw hypotheek up-to-date houden

Ook nadat uw hypotheek is afgesloten verdwijnt u niet uit het oog van uw adviseur. Periodiek kunnen we samen met u bekijken of de hypotheek nog steeds bij u past of dat aanpassing ervan gewenst is. Maar ook uw fiscale zaken kunnen wij samen met u ter hand nemen.